A corretora de Imóveis Camaleão conta com equipe de corretores de imóveis especializados em elaboração de PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica). Nossos profissionais se encontram devidamente registrados no Cadastro Nacional dos Avaliadores Imobiliários (CNAI) e no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).

A elaboração do PTAM oferece aos nossos clientes suporte nas operações de compra e venda de imóveis, em garantias creditícias, em ações judiciais, em levantamentos patrimoniais particulares ou empresarial, ações de desapropriações públicas e em estudos de viabilidade econômica.

A empresa tem como objetivo buscar e fornecer a informação do valor real de mercado dos bens avaliados, utilizando procedimentos técnicos e metodologias de acordo com as normas vigentes atuais e através de pesquisas de dados e análises de mercado.

Nossos profissionais são qualificados para dar suporte em todo processo de transferência de imóveis com eficiência, agilidade e segurança. Executamos e acompanhamos todos os processos necessários para regularização do seu imóvel, entre eles:

• Levantamento de documentação pessoal e certidões dos imóveis para verificar a viabilidade da negociação;
• Assessoria e encaminhamento de documentos e certidões junto à Prefeitura Municipal;
• Condução de documentos e certidões ao Cartório do Ofício de Notas;
• Encaminhamento de Escrituras ao Cartório de Registro de Imóveis;
• Acompanhamento da tramitação do processo;
• Resolução de problemas burocráticos;
• Representação do cliente junto a entidades públicas e privadas.

Nossa empresa é especializada em assessoria contratual. Trabalhamos com uma equipe multidisciplinar na elaboração, análise e revisão de contratos de diversos tipos trazendo elementos de segurança jurídica, prevenção de riscos e de executabilidade contratual.

• Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóveis;
• Contrato de Aluguel de Imóveis Comerciais e Residênciais;
• Contrato de Permuta de Imóveis;
• Contrato de Cessão de Direitos e Posse;
• Contrato de Comodato.

Tranquilidade e comodidade para quem pretende comprar ou vender um imóvel, sem burocracia. Contamos com uma equipe eficiente e ética de despachantes imobiliários, visando um acompanhamento seguro, ágil e de qualidade aos nosso clientes.

Conte conosco para as seguintes tarefas no papel de Despachante Imobiliário:

• Obtenção e atualização de matrículas de imóveis expedidas pelo Cartório de Registro de Imóveis;
• Obtenção de certidões junto ao Cartório de Registro de Imóveis e à Prefeitura Municipal;
• Averbação de obras, retirada de Certidão de Alvará de obras e Habite-se junto à Prefeitura Municipal;
• Elaboração de Convenção e Instituição de Condomínio;
• Elaboração de documentos para desmembramento, unificação, descaracterização e retificação de área junto à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis;
• Averbação de Casamento e Atualização de dados pessoais junto ao Cartório de Registro de Imóveis;
• Acompanhamento total e encaminhamento do financiamento imobiliário junto às agencias bancárias;
• Emissão de ITBI (Imposto sobre a transmissão de bens imóveis);
• Simulação de crédito para aquisição de casa própria;
• Acompanhamento na assinatura do contrato e encaminhamento do mesmo ao Cartório de Registro de Imóveis.